היטלי פיתוח עירוניים הינם מס מוניציפאלי המהווה תשלומי חובה המשולמים לרשות המקומית לצורך מימון הקמת תשתיות עירוניות, ונגבים מכוח חוקי העזר העירוניים (שטחים ציבורים פתוחים סלילת רחובות, תיעול) בהתאם למפורט בהם.
רשות רשאית לגבות היטלי פיתוח בהתקיים אחד או יותר מהמקרים הבאים:
- תחילתן (כהגדרתן בחוקי העזר) של עבודות הפיתוח הרלוונטיות בסביבת הנכס (בהיטל שצ”פ – פיתוח שטחים ציבורים המיועדים לשמש את הנכס, בהיטל תיעול – עבודות באזור האיסוף בו מצוי הנכס, בהיטל סלילה – עבודות ברחוב גובל כהגדרתו בחוק העזר
- בהוצאת היתר לבניה חדשה – כתנאי לקבלת ההיתר
- בניה חורגת בנכס
בעת בקשת אישור היעדר חובות לעירייה לצורך רישום בטאבו, יידרשו ממבקש האישור .תשלומם של חובות בגין היטלי פיתוח, אשר טרם שולמו
היטלי פיתוח משולמים פעם אחת בלבד בחיי נכס ומשולמים בגין מרכיב הקרקע ומרכיב הבנייה . תוספות בנייה יחויבו בהיטלים בגין תוספת הבנייה.
שיעור ההיטל: בהתאם לתעריפים בחוקי העזר .
